Dükkan ve ev kiralarına banka şartı getirildi

Yeni düzenlemeye göre dükkan ev kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenme şartı getirildi. Kiraları elden alana da ödeyene de cezai işlem uygulanacak.

Dükkan ve ev kiralarına banka şartı getirildi

Yeni düzenlemeye göre dükkan ev kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenme şartı getirildi. Kiraları elden alana da ödeyene de cezai işlem uygulanacak.

07 Kasım 2016 Pazartesi 10:55
55 Okunma
Dükkan ve ev kiralarına banka şartı getirildi

Yeni düzenlemeye göre dükkan ev kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenme şartı getirildi. Kiraları elden alana da ödeyene de cezai işlem uygulanacak. Kirayı bankadan ödeme şartı ne zaman uygulamaya konulacak?

Bir ev ya da işyerinin kiraya verilmesi halinde kiracıların kira bedelini nasıl ödemesi gerektiği, Vergi Usul Kanunu ile açıkça belirtiliyor. Yasaya göre; 500 liranın üstündeki ev kiralarının banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi şart. Bu limitin altındaki kira bedeli elden ödenebiliyor.Ancak işyeri kiralarında böyle 500, 1000 lira gibi bir limit yok. İşyeri kirası ne olursa olsun, kiranın bankaya yatırılması gerekiyor.

ALAN DA VEREN DE SORUMLU


Banka ve PTT aracılığıyla kira bedeli tahsilatı bir zorunluluk. Amaç kayıtdışılığın önüne geçmek. Maliye, denetimlerde kira bedellerinin elden ödendiğini veya alındığını tespit ederse ‘özel usulsüzlük cezası’ kesiyor. Bundan hem kiracı, hem de kiraya veren mülk sahibi sorumlu. Cezanın bir parasal karşılığı var. Vergi Kanunu’na göre; ceza yatırılmayan her bir kira tutarının yüzde 5’i oranında uygulanıyor.

HER BİRİ İÇİN AYRI AYRI


Kesilecek ceza belli bir limitin altına düşmüyor. 2016 için alt limit; birinci sınıf tüccarlar ile serbest meslek erbabı (esnaf) için 1370 lira, defter tutan çiftçiler ile kazancı basit usulde tespit edilenler için 690 lira, bunların dışındakiler için 340 lira. Örneğin; 1000 liraya kiraya verilen konut için ev sahibine uygulamaya aykırı her bir işlem için 340 lira ceza kesilecek. Ceza zamanında ödenmezse iki katına çıkarılabiliyor.
 

ANAYASA MAHKEMESİ NE DEDİ?


‘Özel usulsüzlük cezası’nın kaldırılması talebiyle açılan bir dava sonucunda, 11 Ekim 2016 tarihli Resmi Gazete’de Anayasa Mahkemesi’nin almış olduğu bir karar yayınlandı. Kararda, kira gelirinin banka veya PTT yoluyla yatırılacağı ve tahsil edileceği, buna aykırı davrananlara kesilen cezaların ise Anayasa’ya aykırı olmadığı belirtildi. Özetle, elden kira ödeyene ve alana para cezası kesilmeye devam edilecek.
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.